Makrolokalizacija

Kaj je makrolokalizacija?

The Makrolokalizacija projekta ali podjetja Sestavljen je iz odločanja o najugodnejši regiji, v kateri bo podjetje ali podjetje; Opišite splošno geografsko območje, v katerem bo na voljo projekt. Mesta in regije nastanejo s simbiozo koristi, ki nastanejo zaradi združevanja podjetij in ljudi.

Zato je funkcionalna makroekonomska situacija osnova za to, da so lokacije nepremičnin privlačne in je zato predpogoj za naložbo. Zaradi tega je analiza makrolokalizacije izredno pomembna.

Analiza ni uporabna le v okviru odločitve o odločitvi o naložbi. Namesto tega je priporočljivo, da se stalni pregledi makrolokalizacije za vlagatelje in lastnike. 

Na splošno se relativni pomen makrolokalizacije glede na mikrolokalizacijo povečuje, ko velikost in lastnost projekta.

Dejavniki

Pri makrolokaciji projekta ali podjetja je treba upoštevati naslednje dejavnike:

Geografski

So tiste, povezane z naravnimi okoliščinami, ki kraljujejo v različnih regijah države, kot so podnebne razmere, ravni okoljskih odpadkov in onesnaževanje ter ukrepi, da se prepreči onesnaževanje okolja.

Vključujejo tudi značilnosti in razpoložljivost komunikacijskih poti (zračne poti, ceste in avtoceste, železnice itd.), Poleg stanja, v katerem se te načine najdejo.

Upošteva tudi razpoložljivost zemlje, saj imajo ustrezno površino zaradi svojih topografskih značilnosti in katerih stroški so razumni.

Socialni

So povezani s prilagajanjem projekta skupnosti in okolju. Ti dejavniki se redko postrežejo, vendar niso manj pomembni.

Konkretno se nanašajo na razvojne trende regije, na splošno raven socialnih storitev in življenjskih pogojev, ki jih ima skupnost, kot so bolnišnice, šole, kulturni objekti, rekreacijski centri in za usposabljanje zaposlenih.

Vam lahko služi: obračunavanje računovodstva: kaj je sestavljeno, metode in primeri

Odnos skupnosti se upošteva tudi pred ustanovitvijo podjetja in interesom družbenih in skupnosti.

Ekonomsko

Ustrezajo stroškom zalog in zalog na tem mestu, kot so surovine, delovna sila, elektrika, voda in goriva.

Po drugi strani meni, da je uporabna infrastruktura, pa tudi bližina surovin in potrošniških trgov.

Razpoložljivost različnih prevoznih sredstev (vozila, avtobusi, vlakov), poleg njihovih stroškov, pa tudi razpoložljivost komunikacij, v smislu telefonskih linij in dostopa do interneta.

Institucionalni

So povezani z razvojnimi strategijami, načrti ali programi, predpisi, predpisi in posebnimi predpisi o industrijski decentralizaciji.

Upošteva regionalne zakone in politike, infrastrukturo javnih storitev, vpliv projekta na okolje in odobritev ustreznih institucij za licenco.

Oprijemljivi in ​​nematerialni dejavniki

Odlikovanje je treba opraviti med oprijemljivimi in neoprijemljivimi dejavniki lokacije. Po določitvi strukture makrolokalizacije, ki je odvisna od ustrezne lokacije in vrste uporabe, se analizirajo naslednji ključni faktorji lokacije:

• Struktura prebivalstva (na primer selitveni trendi).
• Starost, dohodek in struktura gospodinjstev.
• Zaposlitev in gospodarski razvoj.
• Stopnja diverzifikacije lokalne gospodarske strukture.
• Javne ustanove (ministrstva, sodišča itd.).

Poleg oprijemljivih lokacijskih dejavnikov, katerih rezultate je pogosto mogoče objektivizirati, so pomembni tudi neopredmeteni prednosti. Na primer, podobo, ki jo imajo ljudje na lokaciji, je treba preučiti tudi v analizi.

Vam lahko služi: gospodarski inženiring

Za kaj je makrolokalizacija?

Makrolokacija projekta ali podjetja želi najti najugodnejšo lokacijo za projekt in določiti najpomembnejše socialno -ekonomske kazalnike in fizične značilnosti, tako da izpolnjuje zahteve ali zahteve, ki pomagajo zmanjšati stroške naložb.

Podobno mora ta lokacija prispevati k zmanjšanju stroškov in obratovalnih stroškov v celotnem produktivnem obdobju projekta.

Prej naporen postopek za oceno možnih lokacij države je vse bolj postal analiza objektivnih podatkov in manj pri terenskem delu.

Za iskanje spletnega mesta je mogoče določiti zelo specifična merila. Na primer, spletno mesto je mogoče opredeliti v skupnosti, kjer je delovna sila sestavljena za vsaj 25 % mladih, mlajših od 30 let, vendar ne več kot 50 %.

Lahko določite spletno mesto, ki ni več kot 10 kilometrov od določenega dobavitelja ali ki ni več kot en dan od vsaj štirih strank. Večina teh ustreznih informacij je na voljo v javnih virih.

Izberite Optimalno lokacijo

Ko so analizirani podatki vseh razpoložljivih mest z uporabo določenih meril, lahko ustvarite seznam, ki razvrsti spletna mesta glede na oceno, v bistvu pa kvalificira, kako dobro vsako spletno mesto sovpada s merili.

Lokacije z najboljšimi kvalifikacijami bodo na kratek seznam z najboljšimi možnostmi. Od tam jih lahko lokacijska oprema oceni in uporabi druge vire za izbiro optimalne lokacije seznama.

Primeri makrolokalizacije

1. Restavracija

Dejavniki, ki so bili upoštevani pri odločanju, kje bo v mestu Cagua nameščen projekt restavracije v regiji Aragve, so bili v smislu makrolokalizacije naslednji:

Lahko vam služi: tržna cena: kaj je to, kako je vzpostavljen, primeri

Vrsta kraja

Na podlagi predhodno izvedene preiskave je bilo ugotovljeno, da mesto Cagua nima restavracije, ki zagotavlja značilno gastronomijo v regiji.

Znesek naložbe

Znesek naložbe znaša 30.000 USD. Ta znesek bo porabljen za opremljanje nepremičnine. Za nakup ali najem zemljišča ni treba porabiti, ker je v lasti restavracije.

Izjava o komunikacijskih cestah

Glavna dostopna cesta do mesta Cagua je nacionalna avtocesta, ki je v dobrem stanju.

Obstaja tudi medkomunalna cesta, kjer lahko pridete do mesta Cagua, ki gre skozi mesto Turmero. Ta cesta je umazanija, zaradi česar je prehodna, a upočasnjena in zelo previdno.

Drugi dostop do Kague je tudi na medkomunalni cesti, vendar iz mesta mesta. Ta pot je tlakovana, zaradi česar je prehodna.

Turistična destinacija La Victoria je oddaljena 10 km do Cague, Maracay pa 18 km.

Storitve

Mesto ima elektriko, pitno vodo, telefonsko komunikacijo in precej stabilen dostop do interneta.

2. Drugi primeri

• McDonald's deluje v 25 državah po vsem svetu, z več kot 30.000 restavracij.
• Google, iskalnik, ima domene v 165 državah in 21 enotah. Ima različne pisarne v Latinski Ameriki, Evropi, Severni Ameriki, Aziji Tihem oceanu, Afriki in na Bližnjem vzhodu.
• Apple ima več kot 500 obratov, razdeljenih po vsem svetu.
• Nike ima več kot 1100 trgovin, distribuiranih po vsem svetu.