Mikrolokalizacija

The Mikrolokalizacija projekta ali podjetja To je posebna lokacija, na največjem makro območju, kjer se bo podjetje ali projekt zagotovo poravnalo. Obstaja pregovor, ki pravi, da so tri najpomembnejše dejavnosti v poslovanju lokacija, lokacija in lokacija.

Če se začne novo podjetje, izberite ustrezno lokacijo; Želite biti blizu kupcem. Eden najpogostejših razlogov, zakaj podjetnik izbere komercialno lokacijo, je, ker so videli oglas "prostega delovnega mesta".

Vendar izbira napačne lokacije morda ni povsem vzrok za poslovno okvaro, vendar lahko prispeva k potencialnim strankam ne more komunicirati s podjetjem in zagotovljena storitev je neučinkovita.

V bistvu želite odgovoriti na dve vprašanji: "Zakaj tukaj?"In" kako mi lahko uspem?". Na ta dva vprašanja je treba odgovoriti med analizo za izbiro spletnega mesta.

[TOC]

Dejavniki

Faktorji mikrolokalizacije projekta ali podjetja so sestavljeni iz glavnih prednosti, ki jih podjetja iščejo, da izberejo svojo lokacijo. V tem smislu je treba upoštevati naslednje dejavnike za mikrolokalizacijo:

Vprašanja za postavitev

Če je podjetje trgovina, je treba na ta vprašanja odgovoriti na boljše razumevanje zahtev mikrolokalizacije:

• Kje se bo nahajalo podjetje? Ali bo izbrano območje primerno za vaše stranke?
• Bodo stranke brezplačne parkiranja ali bodo morale plačati?
• Ali bo lokacija imela promet za pešce in vozila (kakovost/količina)?
• Ali je ta dostopna lokacija za dohodne in/ali odhodne nakladalce?
• Ali bo lokacija dopuščala ali podpirala vaš poslovni urnik?
• Je lokacija, združljiva s podobo podjetja?
• Kako okoliško trgovsko območje ponuja prednosti podjetju? Ali obstajajo vidiki, v katerih bi trgovsko območje preprečilo, da bi se strankam stikalo?
• Kakšni so stroški najema (in/ali mesečni stroški)? Ali bodo izboljšave potrebne?
• Ali bo dovolj dela za najem, če bo potrebno dodatno osebje?
• Če se bo podjetje v prihodnosti razširilo, je prostor na tej lokaciji dovolj rasti?

Vam lahko služi: Skupni vzvod: značilnosti, prednosti, slabosti, primer

Določitev zemljišča podjetja

Vsekakor mora uporabna površina zaveti zemljiško območje, potrebno za sam projekt in prihodnje širitve.

Kadar je projekt drag in/ali velik, je bolj priročno imeti območja širjenja kot spremeniti rastlino. Na primer tovarna, v kateri so temelji za težke stroje zelo drage.

Zemljišče, ki se nahaja v industrijski coni, je zagotovljeno za strateški položaj in infrastrukturo za njegovo pravilno delovanje.

Storitve okoli zemlje

Priročne sosednje komunikacijske zmogljivosti in ceste lahko odpravljajo neskladja med morebitnimi možnostmi. Lahko ustvari prihranke pri gradnji in delovanju.

Primerno je preveriti obstoj infrastrukturnih projektov v bližini zemljišča, kot so stanovanjska območja, medicinske, javne in izobraževalne varnostne storitve, saj lahko naklonijo projektu.

Ključnega pomena je tudi preverjanje električne energije, razpoložljivosti vode, telefonske storitve, plina in drugih storitev, značilnosti odpadne vode in vrste odvodnjavanja, količino plinov, odpadkov in drugih onesnaževal, mestnih in cestnih pogojev, odvajanja smeti in odpadkov.

Optimalna alternativna izbira

Ni običajno najti zemljišča, ki ustreza vsaki od posebnih potreb industrijskega projekta. Če se želite odločiti o končni lokaciji, morate oceniti kraje, ki se štejejo za ugodne in jih primerjate med seboj.

Oblika ocenjevanja je vključena v primerjavo naložb in obratovalnih stroškov, ki bi bili v vsaki vrstici.

Kaj je mikrolokalizacija?

Mikrolokalizacija projekta ali podjetja cilja ali doseže največjo dobičkonosnost podjetja.

Vam lahko služi: izvršna predstavitev: koncept, elementi, primeri, formati

Natančno mesto je izbran znotraj makro območja, kjer se bo zagotovo nahajalo podjetje ali podjetje.

Določiti ga je treba, če mora biti lokacija v mestnem območju, biti v industrijskem predmestju ali na podeželju. Ko je določena območje ali populacija lokacije (makrolokalizacija), se določi najprimernejša zemljišče za dokončno lokacijo projekta.

Mikrolokalizacija projekta ali podjetja združuje vidike, povezane s človeškimi naselji, identifikacijo produktivnih dejavnosti in določanje razvojnih centrov. Izberite in natančno določa območja, v katerih bo projekt nameščen in delovan v območju makra.

Vidiki, ki jih je treba upoštevati

• Označite strategije, ki jih je mogoče uporabiti za dostop do delovne sile območja, ko podjetje raste. Dober kazalnik je prisotnost podobnih podjetij, ki ponuja priložnost za najem usposobljenih zaposlenih.
• Poiščite tekmovalce na istem območju ali na podobnem demografskem področju in določite, kaj počnejo za uspeh.
• Izogibajte se izbiri nove lokacije samo zato, ker imate gospodarski najem. Podpis tega komercialnega najema bi lahko pomenilo katastrofo za vaše podjetje, saj morda nimate dostopa do klientele in delovne sile, ki jo potrebujete za uspeh.

Primeri mikrolokalizacije

1. Restavracija

Dejavniki, za katere velja, da se odločijo, kje je bil projekt tipične restavracije obrokov v mestu Cagua naslednji v smislu mikrolokalizacije:

Prva stvar, ki je bila upoštevana, je, da že imate posest v mestu Cagua. Poleg tega je bil izveden pregled okolja, da bi potrdil, da ni neželenega soseda, ki bi lahko vplival na uporabo ponujene storitve in kakšno vrsto poslovnega sidra je blizu projektu.

Vam lahko služi: industrijski produktivni procesi: značilnosti, vrste, primer

Kot sidrno podjetje so kabine na Floridi vzele.

Lokacija

5. avenija s Calle 50, območje Centa de Cagua.

ODGOVORNOST ODNOSA

Lastnina vlagateljev.

Pregled okolja

Niso zaznali neželenih sosedov.

Sidrna podjetja

Cabañas y Camping de la Florida in kampiranje mesta Turmero.

Analiza urbane strukture

V mestu Cagua, kjer je turist več v središču mesta, saj je tam več podjetij.

2. Mikrolokalizacije velikih podjetij

• Samo na Manhattnu je več kot 80 McDonalds ustanov.
• Na Manhattnu sta dve Googlovi pisarni.
• V Mehiki sta dve trgovini Apple.

3. Trgovina s pico

Drug primer mikrolokalizacije je naslednji format ocenjevanja: