Koncept lastnosti, značilnosti, vrste in primeri

The lastnina To je izraz, ki se nanaša na vse, na katerem ima podjetje ali oseba pravni naslov in svojim lastnikom daje določene pravice, ki so potrebne glede tega dobrega. Zato so posest, ki pripada določenemu lastniku.

Sociološko ga je mogoče opisati tudi kot niz pravic in dolžnosti, ki opredeljujejo odnos med posamezniki ali skupinami glede pridobitve, uporabe, posesti in razporeditve dragocenih in redkih stvari.

Stanovanje je ena najbolj cenjenih lastnosti

Bistvena točka v pojmu premoženja je, da obstaja priznana pravica do nadzora nad nekaterimi stvarmi, ki se podeljuje enemu ali več ljudem, zlasti in pod določenimi mejami, ki zavržejo, da se drugi moti.

Če trdimo, da obstaja priznana pravica, to pomeni, da se prekrška obravnavajo z uvedbo znanih in odobrenih sankcij.

Narava nadzora, dodeljenega lastnikom, se v različnih pravnih sistemih močno razlikuje, med pravno teorijo in ekonomsko prakso ni vedno neposredna korespondenca.

[TOC]

Lastnosti lastnosti

Nepremičnine se lahko prenesejo, na primer avtomobili ali domovi

Privilegij uporabe

Poudarja, da mora lastnik prejeti ugodnosti in plačati za stroške, ki jih prinaša njegova lastnina. V ekonomski teoriji se ta atribut odraža v ideji "rivalstva", kar pomeni, da uživanje prednosti določenega dobrega omejuje koristi, ki jih lahko pridobijo drugi.

Na primer, če človek žanje koruze z določenega zemljiškega parcele, je možno, da drugi ljudje ne morejo več najti koruze za obiranje.

Nasprotno, uživanje v ne -prireditvi ne omejuje uživanja drugih. Ne -prireditvene izdelke je običajno v izobilju, na primer zrak, ki je vdihnjen ali pogled na gore.

Vam lahko služi: samostojno

Možnost izključitve

Pomeni, da lahko lastnik določene nepremičnine prepoveduje, da bi vstopili v njeno diskrecijsko pravico, brez dovoljenja. Je tudi eden glavnih lastnosti zasebnih dobrin na splošno v ekonomski teoriji, ki trdi, da je dobro izključno, če lahko od tega koristi drugi.

Prenosljiv

To pomeni, da lahko lastnik nepremičnine proda, zakupi, prenese ali se odreče nekaterim ali vsem pravicam, povezanim z njo.

Nadzorovalnost

Lastniku daje pravico do nadzora, manipuliranja, izboljšanja ali vlaganja v njihovo premoženje. Lastniku omogoča učinkovito sodelovanje na prostem trgu s tehtanjem zamišljenih stroškov in koristi več možnosti ter izbiro tistega, ki se zdi najbolje.

Posest moči

Imeti nepremičnino lahko pomeni posest oblasti nad drugimi ljudmi. Denar in drugi oprijemljivi in ​​neoprijemljivi elementi, na primer dobro razvitost, so lahko osnova moči.

Ekskluzivne pravice do nečesa, kar je malo in dragoceno, nujno pomeni posest moči nad drugimi, ki si želijo tudi malo in dragocenih stvari.

Količina moči, ki jo podeli lastniku.

Vrste lastnine

Zasebna in javna lastnina

Zasebna lastnina označuje pravni in nevladni subjekt z posestjo nepremičnine. To lahko vključuje osebno lastnino ali kapitalsko blago.

Koncept zasebne lastnine podpira in okrepi politični sistem države. Poleg tega se nepremičnina šteje za zasebno lastnino, če je v lasti posameznika ali pravnika za osebno uporabo in korist.

Vam lahko služi: pisanje obtožbe: vsebina, kako to storiti, model

Javna lastnina pripada javnosti in je v lasti države. Zato nepremičnina popolnoma pripada širši javnosti in ne posamezniku ali podjetju.

Osebna in resnična lastnina

Osebna lastnina ustreza vsakemu predmetu, ki pripada osebi. Njegova najpomembnejša značilnost je prenosljivost stvari, ki jo ima oseba.

V to kategorijo so vključene vse vrste premičnih in oprijemljivih lastnosti. Na primer, pohištvo se lahko občuti ali dotakne in se lahko prosto premika iz enega kraja v drugega.

Po drugi strani je nepremičnina veliko širši koncept, ki vključuje zemljo, stvari, pritrjene na zemljo, in kakršen koli razvoj ali izboljšave, ki se izvajajo na zemlji. To vključuje nepremičnine.

Poleg tega so agregati, kot so jeklo, les in cement, ki se uporabljajo za razvoj ali izboljšanje na zemlji.

Neopredmetena lastnost

Blagovna znamka je neoprijemljiva lastnost

Predstavlja tista sredstva, ki predstavljajo resnično ali potencialno vrednost, vendar kot taka nimajo notranje vrednosti, kot so prihranki in potrdila o obveznici.

Čeprav so ti predmeti preprosto nekaj papirja, lahko predstavljajo velike količine denarja, ko se prihranki zamenjajo in da obveznice dosežejo zrelost.

Druge vrste neopredmetenih lastnosti, na primer razvpitost blagovne znamke, so bolj zmedene in jih ni mogoče označiti s papirnim dokumentom.

Neprimerljive lastnosti, kot so besedila pesmi, knjige in scenariji, so razvrščene kot intelektualne lastnosti. Čeprav ti subjekti niso fizični, imajo lahko pomembno vrednost.

Primeri premoženja

Javna bolnišnica je primer javne lastnine

Zasebna last

Primeri nepremičnin, ki so lahko oprijemljive ali neoprijemljive lastnosti posameznika ali korporacije, vključujejo naslednje:

- Zemlja.

- Stavbe.

Vam lahko služi: regulativni sistem

- Patenti.

- avtorske pravice.

- Industrijska oprema.

- Pohištvo.

- Avtomobilska vozila.

- Nepremičnine, ki so pogosto znane tudi kot "nepremičnine".

Javno lastništvo

- Parki.

- Bolnišnice.

- Javna stranišča.

Vse druge storitve ali objekte, ki jih upravlja vlada ali skupnost v korist javnosti.

Osebna in nepremičninska lastnina

Na primer pohištvo, mize, kuhinjski pripomočki, avtomobili, ure itd. So del osebne lastnine.

Primeri vrste nepremičnine bodo vključevali vse, kar je pritrjeno na Zemljo, to je otoke, rudnike, pridelke, zgradbe, stroje, vrtine, ceste itd.

Neopredmetena lastnost

Obveznice, avtorske pravice, vrednosti, franšize, bančni računi itd. So neopredmeteni., Ker se jih ni mogoče dotakniti ali občutka, ampak da lastniku podelijo posebno pravico do nečesa ali uporabe.

Drugi primeri neopredmetenih lastnosti so znani logotip Nike in kemična formula Coca-Cole.

Lastnost kot pasivna

Nepremičnine se štejejo za sredstva, ker predstavljajo denarno vrednost. Vendar lahko v določenih okoliščinah nepremičnine hkrati postanejo obveznosti.

Na primer, če stranka utrpi poškodbo premoženja podjetja, je lahko lastnik istega zakonsko odgovoren za plačilo zdravstvenih računov oškodovane stranke.

Reference

1. Andrew Bloomenthal (2020). Lastnina. INANTOPEDIA. Vzet od: Investpedia.com.
2. Sonal Gautta (2020). Lastnost: Opredelitev, značilnosti in vidiki. Razprava o sociologiji. Vzeto iz: SociologyDiscusion.com.
3. MIT International Review (2005). Štiri značilnosti, ki so klasično pripisane zasebni lastnini. Vzet iz: splet.MIT.Edu.
4. Ambransh Bhandari (2019). Vrste lastnine. B&B Associates LLP. Vzet od: bnblegal.com.
5. Wikipedia, brezplačna enciklopedija (2020). Lastnina. Vzeto od: v.Wikipedija.org.